De woningnood in Nederland is groter dan ooit. Gemeenten, woningcorporaties en projectontwikkelaars zoeken koortsachtig naar oplossingen om betaalbare, duurzame en snel realiseerbare woningen beschikbaar te maken. In dit spanningsveld zijn flexwoningen uitgegroeid tot een belangrijk instrument. Maar wat maakt de productie van flexwoningen zo efficiënt en toekomstgericht? Het antwoord ligt in modulaire bouw.
Wat zijn flexwoningen?
Flexwoningen zijn tijdelijke of semi-permanente woningen die binnen korte tijd geplaatst kunnen worden. Ze zijn bedoeld om snel in te spelen op urgente woonvragen, zoals huisvesting voor starters, studenten, vluchtelingen of arbeidsmigranten. Flexwoningen combineren betaalbaarheid met functionaliteit, en dankzij hun slimme ontwerp voldoen ze volledig aan de eisen van het Bouwbesluit.
Modulaire bouw als motor achter flexwoningen
- Snelle realisatie: Tot wel 50% kortere bouwtijd dan traditionele woningbouw.
- Schaalbaarheid: Flexwoningen kunnen eenvoudig worden opgeschaald naar tientallen of honderden woningen.
- Kwaliteit en veiligheid: Dankzij productie in een gecontroleerde fabrieksomgeving is de kwaliteit constant hoog en voldoen de woningen aan alle normen.
- Flexibiliteit: De units zijn verplaatsbaar, uitbreidbaar en opnieuw inzetbaar.
Duurzaam en circulair bouwen
- Minder materiaalverspilling door efficiënte productie.
- Tot 50% minder CO₂-uitstoot tijdens de bouwfase.
- Herbruikbare materialen en verplaatsbare modules dragen bij aan een circulaire economie.
Voorbeeld uit de praktijk
De toekomst van flexwonen is modulair
De combinatie van snelheid, duurzaamheid en flexibiliteit maakt modulaire bouw dé oplossing voor de productie van flexwoningen. Het biedt gemeenten, woningcorporaties en projectontwikkelaars de mogelijkheid om snel en verantwoord in te spelen op de woningnood, zonder concessies te doen aan kwaliteit of comfort.
Bij Van den Nagel Modulaire Bouw geloven we dat modulair bouwen en flexwoningen hand in hand gaan in de toekomst van de Nederlandse woningmarkt. Samen bouwen we aan oplossingen die werken – vandaag én morgen.
Een flexwoning is een snel te realiseren, tijdelijke of semi-permanente woning die volledig voldoet aan het Bouwbesluit en desgewenst verplaatsbaar of uitbreidbaar is.
Modules worden in de fabriek parallel aan de locatievoorbereiding gemaakt. Op de bouwplaats worden ze alleen geplaatst en aangesloten, wat de doorlooptijd tot circa 50% verkort.
Ja. Modulaire productie vermindert materiaalverspilling, logistiek en faalkosten. Dit leidt tot aanzienlijk lagere CO₂- en stikstofemissies en maakt hergebruik van modules mogelijk.
Ja. Afhankelijk van het ontwerp en de vergunning kunnen modulaire flexwoningen zowel tijdelijk als permanent worden ingezet en later worden uitgebreid of verplaatst.
Door kortere bouwtijd, gestandaardiseerde productie en minder fouten dalen bouw- en financieringskosten. Bij series en herhaalprojecten lopen schaalvoordelen verder op.
